Судебный пристав-исполнитель Комсомольского РОСП обратилась в суд с иском к Л. и просила обратить взыскание на земельный участок площадью 3444 кв.м..

В обоснование исковых требований истцом указано, что в Комсомольском РОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа, выданного судебным участком в отношении Л. в пользу взыскателя АО Р.. В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем с целью установления имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. В порядке ст.ст. 68, 69, 70 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом – исполнителем обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на расчетных счетах в кредитных организациях. Установлено, что должник трудовую деятельность не осуществляет, получателем пенсии в Чувашской Республике не является. Согласно сведениям ГИБДД МВД по Чувашской Республике за должником автотранспортное средство не зарегистрировано. В соответствии со ст. 67 Закона должнику ограничено право на выезд из Российской Федерации. Остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства по состоянию на июнь 2026 года составляет 703174,81 руб., без учета исполнительного сбора. Требования исполнительных документов должником не исполнены. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за должником Л., зарегистрирован земельный участок общей площадью 3444 кв.м.. В целях исключения факта выбытия имущества из собственности должника судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости. В связи с тем, что требования исполнительных документов не исполнены, иного имущества для погашения суммы долга у должника не имеется, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству имеется необходимость обратить взыскание на указанное недвижимое имущество.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Судом установлено, что на земельном участке площадью 3444 кв. м расположен жилой дом.

В соответствии с принципом единства судьбы земельного и прочно связанных с ними объектов, закрепленным в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положениями абзаца 5 пункта 4 статьи 35 этого кодекса, отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Вопрос об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем не поставлен.

Сам по себе факт неисполнения должником в течение длительного времени требований исполнительных документов не является безусловным основанием к обращению взыскания.

Изучив материалы дела, суд в удовлетворении исковых требований отказал.

Решение не вступило в законную силу.