НКО «Н» обратилось в суд с исковым заявлением к С. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2015 по 28.02.2026 в размере 63 177, 71 рублей, пени за период с 10.03.2015 по 10.02.2026 в размере 32 794,57 рублей, пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с 11.02.2026 по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД, расходов по уплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании «Правовая среда», многоквартирный дом включен в региональную программу. Некоммерческой организацией «Н» проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт. Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного помещения является С., у которой перед истцом имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 63177,71 руб. за период с 01.02.2015 по 28.02.2026. Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных выше взносов на основании с. 14.1 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с 10.03.2015 по 10.02.2026 в размере 32794,57 руб.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Изучив материалы дела, суд удовлетворил исковые требования НКО «Н» и взыскал с С. в пользу НКО «Н» задолженность за период с 01.02.2015 по 28.02.2026 в размере 63 177,71 рублей, пени за период с 10.03.2015 по 10.02.2026 в размере 32 794,57 рублей, пени на сумму задолженности 63 177,71 рублей за период с 11.02.2026 по день фактической оплаты задолженности в размере, предусмотренном ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 рублей.

Решение не вступило в законную силу.